بررسی‌های میدانی از بازار مسکن تهران حرکت زیگزاگی قیمت و معاملات در مسیری غیرنزولی را نشان می‌دهد. با اینکه بازار مسکن تهران هر ماه با نوساناتی اندک مواجه می‌شود، برآوردها حاکی از آن است که قیمت‌ها به شکل زیگزاگ در مسیر مشخصی قرار دارد و با این‌که کاهش نمی‌یابد در بازه‌های بلندمدت با ثبات همراه است. البته شاید برخی مایل باشند این بازار زودتر از روند طبیعی خود از خواب بیدار شود اما آمار اردیبهشت مسکن تهران در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل خلاف این انتظار عمل کرد و بازار تقریبا باثبات همراه بود.

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کرمانشاه معتقد است، بازار مسکن هنوز واکنشی به اجرای برجام نشان نداده است. منصور طاقه‌ای منطقه کرمانشاه، با بیان اینکه اجرای برجام هنوز تاثیری بر بازار مسکن نداشته است، اظهار کرد: بازار مسکن بسیار دیرتر از بازارهای دیگر مانند بورس و طلا واکنش نشان خواهد داد. وی ادامه داد: از سوی دیگر بازار مسکن به پارامترهای دیگری هم وابسته است که تا این پارامترها تغییر نکند رونقی در بازار مسکن نخواهیم داشت که مهمترین این پارامترها نرخ بالای بهره‌های بانکی است.